Qui sommes-nous Nos engagements Nos valeurs Nos réalisations Nos dispositifs Vendez votre bien Contact Site commercial Site groupe
Cognac (16)

Pavillon Valois

1031 Pavillon Valois rue BD
Pavillon Valois
Cognac (16)
Lancement commercial
1031 Pavillon Valois rue BD
Après
Cognac Avril 2025 5
Avant

Située à l’angle du boulevard Denfert Rochereau, au coeur de Cognac, Pavillon Valois est le résultat d’une restauration complète d’un ancien hôtel particulier, héritier d’une architecture bourgeoise du XIX ème siècle, et des locaux d’assurance. L’immeuble renaît avec noblesse et caractère. Il se transforme en une résidence de 23 logements du T1 au T3 duplex, répartis sur 3 étages avec combles, complétée par un local commercial.

 

1031 Pavillon Valois cour BD

Façonnée dans une pierre calcaire blonde, typique de la région, la façade principale retrouve tout son éclat originel. Corniches sculptées, fenêtres aux encadrements moulurés, garde-corps en ferronnerie fine : chaque détail témoigne du soin apporté à la restauration, dans le respect des codes architecturaux d’époque.

Le majestueux balcon filant du premier étage, suspendu sur ses consoles en pierre, souligne la noblesse de la composition, tandis que les baies cintrées du rez-de chaussée redonnent vie à un rez-de-chaussée animé et accueillant.

Pavillon Valois offre un cadre de vie intimiste, conjuguant le prestige du bâti ancien à des prestations modernes et confortables. Aux étages, certains logements conservent des parquets en bois massif, des cheminées en marbre, des moulures ou encore des rosaces.

Derrière la majestueuse façade, une jolie cour intérieure se dévoile, pensée comme une respiration au cœur de la ville. Véritable havre de paix, ce jardin à la française, dessiné avec symétrie et raffinement, invite à la contemplation et au calme.

La résidence Pavillon Valois représente une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre patrimonial d’exception.

Histoire du bâtiment :

Situé au cœur de Cognac, à deux pas du centre historique, l’ancien hôtel particulier du 63 boulevard Denfert-Rochereau incarne l’élégance discrète de l’architecture bourgeoise du XIXe siècle. Construit à une époque où Cognac rayonnait déjà à l’international, ce bâtiment a traversé les décennies en conservant son allure noble et ses détails de caractère. Ses hautes ouvertures symétriques et ses volumes généreux racontent l’histoire d’une ville prospère, façonnée par le commerce des spiritueux.

Les dispositifs applicables pour ce programme

campus des carmes
01
Loi Denormandie
Le dispositif Denormandie encourage la réhabilitation de logements anciens en zones à fort besoin, en offrant une réduction d’impôt progressive jusqu’à 21 % en fonction de la durée de location et avec un accent sur la rénovation énergétique. En savoir plus

Contactez
les équipes Version Pierre

Vous avez un bien à vendre ?
Contactez-nous !

Contact

Remplissez ce formulaire si vous avez une
question sur Version Pierre